Contrairement aux idées reçues, l’hiver est une période recommandée pour effectuer des travaux de rénovation énergétique.
En effet, il peut s’avérer plus économique et efficient d’installer des panneaux solaires durant cette saison froide. Les propriétaires qui souhaitent améliorer la performance énergétique de leur bien immobilier pourront également profiter du nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), entré en vigueur le 1er juillet 2021, dont les règles se sont renforcées jusqu’en 2034.
Les avantages d’installer des panneaux solaires en hiver
- Des conditions climatiques favorables : Alors qu’on pourrait penser que la pluie ou la neige rendent difficile l’installation de panneaux solaires, celles-ci permettent au contraire un meilleur rendement énergétique grâce à la faible altitude du soleil par rapport à son zénith estival. De plus, les basses températures contribuent à diminuer la surchauffe des modules photovoltaïques, améliorant ainsi leur performance énergétique.
- Une disponibilité accrue des artisans : L’hiver étant généralement une période creuse pour les travaux, les entreprises du secteur seront souvent disponibles pour effectuer rapidement ces interventions.
- Des aides financières attractives : En mettant en place des travaux de rénovation énergétique durant l’hiver, les propriétaires sont susceptibles d’avoir accès à des aides financières et fiscales pour aider à financer leur projet.
Le nouveau DPE pour booster la performance énergétique des logements
Depuis le 1er juillet 2021, une nouvelle réglementation relative au diagnostic de performance énergétique (DPE) est entrée en vigueur. Elle a pour ambition d’améliorer significativement la performance énergétique des logements et s’inscrit dans une démarche globale obtenir pour avoir
Les principales modifications apportées par le nouveau DPE
- Une évaluation plus précise : La nouvelle méthodologie du DPE permet désormais de calculer avec plus de fiabilité la consommation d’énergie primaire du logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre.
- Un affichage des résultats amélioré : Les nouveaux documents issus du DPE présentent dorénavant les performances énergétiques sous forme de labels dédiés allant de A à G, facilitant ainsi la lecture et la comparaison entre différents biens immobiliers.
- Des obligations renforcées : Le nouveau DPE implique également un renforcement des exigences concernant les travaux à réaliser afin de lutter contre les passoires thermiques.
La rénovation énergétique des copropriétés : un enjeu majeur encore mal accompagné
Les copropriétaires français sont conscients de l’importance des travaux de rénovation énergétique, mais les aides et méthodes employées pour réaliser ces derniers restent méconnues. Une étude BVA Xsight pour Rénovons Collectif montre que 9 propriétaires et bailleurs sur 10 considèrent qu’il est important d’effectuer des travaux de rénovation énergétique, dont près de 7 sur 10 estiment même que leur réalisation devrait être obligatoire.
Comment mieux accompagner les copropriétés dans leur démarche de rénovation énergétique ?
- Informer et sensibiliser : Il est essentiel que les copropriétaires soient mieux informés et sensibilisés aux aides financières, techniques et juridiques existantes pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique au sein de leur copropriété.
- Encourager les pratiques vertueuses : Les pouvoirs publics pourraient mettre en place des mesures incitatives telles que des subventions ou des exonérations fiscales pour aider les copropriétés engagées dans une démarche de rénovation énergétique.
- Faciliter la mise en œuvre des travaux : Afin de motiver et faciliter l’engagement dans de tels projets, il serait également bénéfique de simplifier les démarches administratives liées à cette réalisation.
